Luntmakargatan 36

Exklusiv vindsvåning med 14 kvm terrass och öppen spis.

Välkommen till denna unika vindsvåning – en perfekt kombination av genomtänkt design, påkostade materialval och genuin vindskaraktär. Här bor du högst upp i huset, i en bostad som präglas av generös rymd, strålande ljus och ett underbart lugn, trots det omedelbara cityläget.

Våningen erbjuder en golvyta om ca 79 kvm och en takhöjd om upp till 3,60 meter i nock. Tunga, exponerade takbjälkar i original, stora fönster i två väderstreck och en sydostvänd terrass om ca 14 kvm sätter tonen. Terrassen nås via helglasade skjutdörrar och vetter mot en innergård – en oas för såväl morgonkaffe som kvällshäng.

Den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum, med vattenburen golvvärme som löper genom hela bostaden. Köket är en självklar samlingspunkt med integrerade vitvaror från Siemens, dubbla ugnar (varmluft + kombi), svart granitbänkskiva och armaturer från Tapwell. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge.

Vardagsrummet präglas av en läcker eldstad, tillsammans med stora helglasade fönsterpartier som kan öppnas upp helt mot den generösa terrassen om ca 14 kvm. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut på ett sätt som ger bostaden en modern, internationell karaktär – perfekt för sociala kvällar med grill och loungemöbler under bar himmel. Vidare finns avskild plats via en industriglasvägg som snyggt delar av mot ett mindre arbetsrum eller hemmakontor.

Bostaden erbjuder två sovrum, varav det större har plats för dubbelsäng, förvaring och sittplats. Det mindre rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller walk-in-closet. Båda rummen har charmiga fönsterkupor med utsikt över takåsar och kyrktorn.

Badrummet är stilrent och funktionellt med dusch, vägghängd wc (Villeroy & Boch) och handdukstork. I den rymliga hallen finns förvaring och vackra detaljer som återkommer i resten av bostaden.

Läget – lugnt men mitt i stan

Bostaden är belägen på en stillsam återvändsgata mitt i city, med kort gångavstånd till både Stureplan, Odenplan och Hötorget. Här bor du i ett charmigt kvarter med närhet till restauranger, kultur, shopping och kommunikationer – samtidigt som du har ett tyst och privat hem ovanför stadens brus. Ett stenkast bort ligger Urban Deli, SATS, tunnelbanans gröna linje och några av Stockholms mest populära matställen och barer.

Ett vindsliv för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där känslan, ljuset och läget samspelar på bästa sätt.

Kontakta ansvarig mäklare för visning.