Sigtunagatan 14

Exklusiv 1.a i nyskick med ca 3 m i tak och rofyllt gårdsläge på attraktiv adress vid Vasaparken.

Välkommen till en exceptionellt välplanerad och smakfull bostad på en av Vasastans mest eftertraktade adresser, precis intill Vasaparken. Här erbjuds ett boende där historisk charm från sekelskiftet möter modern design och hög komfort – en perfekt kombination för dig som söker något utöver det vanliga.

Bostaden om 29 kvm, färdigställd 2021, har använts mycket sparsamt som övernattningslägenhet och upplevs i närmast nyskick. Den generösa takhöjden om ca 3 meter, i kombination med stora fönsterpartier mot en lugn innergård, skapar en luftig och harmonisk atmosfär med fint ljusinsläpp och total avskildhet från stadens brus.

Planlösningen är öppen och ytterst effektiv, där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Det platsbyggda köket i elegant grön ton, med bänkskiva i massiv ek och vitvaror från Siemens, smälter sömlöst samman med vardagsrum och sovdel. Här finns gott om plats för både matplats, soffgrupp och säng – ett hem som enkelt anpassas efter dina behov.

Interiören präglas av genomgående hög kvalitet med enstavsparkett i ek, ljusa väggar och skräddarsydda snickerier i form av garderober som harmonierar med kökets kulörval. De djupa fönsternischerna förstärker den klassiska känslan och bidrar till bostadens unika karaktär.

Det rymliga badrummet är stilrent utfört med kakel och klinker i ljusa toner, golvvärme, dusch med glasväggar samt förberett för tvättmaskin. Här finns även handdukstork, spotlights i tak och exklusiva detaljer från Tapwell.

Förening & fastighet
Brf Nygård är en stabil och välskött äkta förening som äger marken och har en låg belåning om ca 1.293 kr/kvm. Fastigheten uppfördes mellan 1898–1902 och bär tydliga drag av tidstypisk arkitektur. Föreningen bildades 1929 och omfattar idag 24 bostadsrätter samt en lokal. Stora renoveringar är genomförda, inklusive stambyten, elstigare och fönsterrenovering.

Läget
Här bor du i hjärtat av Vasastan med direkt närhet till Vasaparkens grönska, samtidigt som stadens puls finns runt hörnet. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer och service samt utmärkta kommunikationer.

Detta är ett hem för dig som värdesätter kvalitet, design och ett lugnt men centralt läge – en bostad som måste upplevas på plats.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info!